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建筑房产
- 房产税征收范围有哪些?1、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;产权出典的，承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人...
- 进行商品房预售要满足哪些条件一、进行商品房预售要满足哪些条件调整商品房预售的法律法规主要有《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等，其中《城市房地产管理法》第44条第1款对商品房预售的条件作出了明确规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部...
- 房屋转租三方协议范本是怎样的？公民在得到房产证之后，可以按照自己的意愿，决定是否将房屋出租，房屋租赁者在得到房主的同意之后，可以将房屋进行转租，此时，三方需要按照房屋转租三方协议范本，拟定并签订转租协议，由于在签署协议之后，就会对各方当事人产生约束作用，故而...
- 因为房产涉及到的价值比较大，而现实中也有不少夫妻在离婚的时候或者离婚之后因为房产产生纠纷，出于对自身利益的考虑，有的夫妻离婚就房产分割做出了充分协商之后，往往还会签订书面的协议。那这个协议该怎么写呢?我们带来夫妻离婚房产协议书范本一份，帮助你进行了解。夫妻离婚...
- 商品房登记备案与网签的作用是什么？一、商品房登记备案与网签的作用是什么?1、网签后业主/开发商资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，房源信息更可靠。2、通过网签，房管局将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。3、交易过程通过信息化能够缩...
- 一、房屋买卖双方合同不一致有效吗?无效。依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方合同不一致的，合同并不是双方真实意思的表示，这类合同一般是无效的，如果产生纠纷的，可以通过诉讼解决。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能...
- 房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院...
- 找银行解决一下，但尽量不要断供，有危害。断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。《贷款通...
- 一、代写房子遗嘱怎么写才有效?根据我国继承法的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。从上述规定可以看出有效的代书遗嘱应具备以下几个要件：(1)有两个以上的现场见证人。(2)由见证人...
- 广州离婚房产析权手续是怎样的？
每年都有不少广州市民办理离婚手续，在这个过程中，会涉及到房产分割。离婚双方签署好离婚协议书后，就应该尽快的办理房屋过户手续。这时应该先对房产进行析产。然后再办理具体的过户。那么广州离婚房产析权手续是怎... - 一、中国最民法典房子赠与规定是什么婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理等规定。二、婚期买房与婚后买房的差别1、根据《民法典》...
- 购房时推迟拿钥匙有没有违约金?购房时推迟拿钥匙的情况下，肯定是有违约金的，按照合同上规定的标准支付违约金。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房...
- 现房销售网签备案两者有区别吗网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品...
- 依据《城市房地产转让管理规定》相关规定，已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。具体流程如下：1、购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同...
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从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由于价格低廉，因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定，这小产权房能不能转让呢？本文将针对这个问题为你做详细介绍。一、小产权房能不... - 可以。写一份授权委托书，全权委托别人代你处理过户事宜即可。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用...
- 离婚时贷款买的房怎么分割一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，不同省市的司法实践对此有不同的规定，1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己...
- 农村房屋买卖需要什么手续，程序是什么？
在我国，房地产交易越来越密集，随之而来的关于房地产买卖的纠纷也日趋增多。其中，农村房屋买卖与城市房屋买卖在流程和手续等方面又存在着很大的不同，更容易产生纠纷。那么，农村房屋买卖需要什么手续呢，如何才能... - 购买二手房有哪些注意1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易...
- 房屋租赁合同解除协议需注意哪些问题？
在租房的过程中，难免会碰到想要停租的情况，那么什么情况下承租人和出租人可以解除房屋租赁合同呢?在解除合同的过程中应该注意哪些问题呢?下面在本文中将为您讲讲房屋租赁合同解除协议需要注意的一些事项。一、什... - 什么是两限房，可能很多人根本不知道到底什么叫做两限房，其实从字面意思来理解，两限房就是指经过两方面限制的房屋，但是这两方面是包括那两方面呢，两限房上市交易政策有哪些限制呢，下面是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还...
- 法定解除房屋买卖合同的条件(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.开发商提供虚假的预售许可证明;3.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4.开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;5.开发商故意隐瞒所售房屋...
- 扬州市高邮建筑房产律师热线：19850716853 18951945636
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- ·公司提前解除劳动合同,律师您好有关劳动合同合法性向你们咨询
- 扬州市高邮建筑房产律师热线：19850716853 18951945636
律师您好有关劳动合同合法性向你们咨询，我4月1日被公司招聘进入xx公司，试用期一个月，5月1号正式合公司签订劳动合同；签订劳动合同时和老板谈好工资薪5万元，奖金不低入两个月工资（关于奖金没写入合同，只有公司法人口头承诺）。劳动合同见下面图片，5万元工资分两次支付（《全日制劳动合同书》工资是每月元、余款26000元按《协议书》底一次性付清），签合同时《全日制劳
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你好 律师 我想问一下岳阳县葵花看守所可以寄信嘛 我特别特别想他
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你好,父亲在派出所的笔录,可以复印吗
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廖某和林某2007年租赁某单位用房合作开茶楼，2012年1月租赁合同将到期。在合同期满前3月将所属50%股份转让给我。因我与廖是朋友，她口头承诺将在租赁期满后，以她的名义继续与该单位签订房屋租赁合同。现在该单位要求收回房屋另作它用，不在续签租赁合同。请问我支付给廖的股份转让费15万，能找她要回吗急切期盼您的帮助！
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你好，我有朋友欠2万已有三年，当初借时说好周转二个月，到现在我打他电话不接，微信不回，怎么起诉他
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您好！两人合伙从同一个仓库先后12次共偷窃价值12000元左右的东西；请问像这种情况可以取保候审吗？大概判刑多长时间？恳请答复，谢谢！
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我想问问像这样的能不能告小三，小三现在啥都不干在家里等我老公，老公给她租的房子还有那小三还打电话骂我和侮辱我还说我把老公缠着不离明知道他们相*没啥不离他们把我都折腾的不行了，能有啥办法吗？
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我在一家私人企业干了七年,在这期间它没有和我定劳动合同和交纳任何保险.所以我上个月辞职了,请问我能不能向老板提出经济赔偿
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我亲属25岁，中海140平，通过中介才卖90万，少买30-50万，可否认定显失公平？
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·毕业签订协议相关资讯,您好
您好，我是今年本科应届毕业生前段时间跟一单位签订了双方就业协议书，违约金是5000，当时谈好的是在北京实*一年实*期工资2500，再在北京工作一年，第三年回山东工作。可是后来公司那边突然说要直接在山东这边实*而且实*工资只有2000。请问如果我不愿意可以提出解除协议吗？希望可以得到相关回答，并希望能给我提供相关法律支持
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您好我姐在小诊你看牙拔了一颗牙医说有缝，牙有点松动连在一起耐用，做了之后，假牙高，调和好多次不行，把上下牙都发炎，没办花了七八个小时裁掉，里面发，黑牙齿，又做了几次，还是不行，四个月了，不能吃，不能干活，一嘴老鼠牙，去人民医院，二院，都不给做，能打官司吗
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这个我要打官司可以吗我没用那个钱
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关于农村建房，建房人冒充四邻签字，现在建房手续已办下来。我想问建房手续是否无效？冒充签字承担什么法律后果？17年申请至今，我们没有看到任何关于此建房公示，村里相关审批人员是否存在包庇、不作为的行为？
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本人是名半挂车司机，在给私人老板干活，未购买保险，在信义玻璃厂装玻璃，工作10天左右，不慎从车上摔下导致胸椎压缩性骨折，在医院住了10天左右，选择回家保守治疗，医药费当时是老板垫付的，想要咨询下后续赔偿问题
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盛律师你好，我是在新闻看到你负责的一个保时捷的案子，我跟他类似只是我的车子是被他人过户我不知情我已经报案也打过12345但是没人管这个事情，我现在想起诉江西上饶车管所我该怎么草籽哦
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、2011年10月21日下午13时、我（女，16岁，盐湖二中）从学校中出来，站在站牌边，被一辆小皮卡(车牌号为：晋MB4241)擦在右腿边导致脚腕骨折、车主将我送到医院支付住院的医疗费用但没给生活费我出院应怎么赔偿？
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农村自建房屋自家的宅基地办房产证贵吗，会像商品房那样要收许多契税吗。一般收费多少钱。是一般的情况下。咨询律师。
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律师你好！请问一下去年十月份底开庭，到今年的几月可以起诉第二次，还有需要那些资料呢？
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张xx是不是在你们看守所！听说今天放出来了！到现在也没有回来！是怎么回事？
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谢谢各位律师帮忙了。 我是翻译，单位要我陪领导出国工作考察，但却要我签培训合同，若三内离职，则要赔偿5万元，合同里通篇都是乙方的责任和义务以及违约责任，属于乙方的权利只有两条，即有权享受培训和有权得到培训所需的必要条件。请问这合同是否属于有效合同，即便签了之后也在法律上属于无效。如果合同有效，我怎样才能保护自己的权益。或者我采取怎样的措施才能保证自
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这种在补交纳税，骗取手套房贷应该是违法的吧！可不可以从这一点入手，判定认购书协议无效！
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